鄧成波家族逾四億放售長沙灣酒店
【大公報訊】前年去世的資深投資者「波叔」鄧成波,其家族數年來頻頻放售物業。其中去年剛完成改裝的長沙灣「旭逸雅捷酒店·荔枝角」,現委託代理出售,市值約4.1億元。
該酒店位於永康街42號A,前身為1幢21層高商業大廈,該家族早於2012年斥約2.18億元購入,並擬改裝為酒店用途。去年終完成有關酒店改建工程,提供119間酒店房、3個私家車位及1個貨車上落貨設施,獲批的入則建築面積約38619方呎。
仲量聯行資本市場部資深董事譚蔭培表示,該酒店現連全新裝修及傢俬,以現狀及交吉形式放售,新買家購入後,毋須額外成本便可立即營運。而該物業地契的主要限制為「非厭惡性行業」,故極具長遠的商業項目重建價值,基於內地與本港全面通關後,本港酒店入住率顯著改善及房價回升下,相信投資者及發展商會對該物業有興趣。