受惠復常通關 港鐵商場租金料穩升
香港文匯報訊 （記者 曾業俊） 內地與香港復常通關後，迎來首個「五一黃金周」，街上人流絡繹不絕。港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝表示，受惠旅客來港日漸增加，零售業明顯回暖，目前營運中的港鐵商場出租率近百分百，展望未來租金會平穩向上。他指，公司不會因為市況好轉而亂加租，會視乎市況而有秩序地與商戶洽談租務條款。
「黃金周」商場客流大增
鄧智輝前日出席綠楊坊40周年慶祝活動時表示，復常通關之初，大量港人外出旅遊；近一兩個月因應「外遊潮」近尾聲，港人消費力回流本地，加上內地訪港旅客增加，羅湖、落馬洲、高鐵等口岸鐵路客流量日益遞增，相信對本港零售業有正面影響。港鐵商場亦因此受惠，進出客流大增，生意正不斷上升。過去3年鐵路業務虧損達150億元，期望今年復常通關後，可以爭取更好表現。他指，過去3年，港鐵不斷為零售商戶減租，希望幫助本地中小商戶渡過難關。近兩三個月，部分板塊出現強勁復甦，「五一黃金周」大量內地團來港旅遊，口岸人流正在攀升，對今年零售表現充滿信心。港鐵將響應「開心香港」活動，在旗下商場推出總值4,000萬元的優惠和活動予香港居民，包括電子消費券優惠、商場活動、音樂會等。港鐵會繼續關注旗下商場的商戶表現，為有需要的商戶提供協助，亦會為商場注入新動力，在各區發揮各自功能。
旗下商場年底增至16個
他透露，大圍站上蓋商場圍方最快今年夏天開張，佔地65萬平方呎，有逾150家商舖，目前出租率已超過九成，有信心開幕時出租率近百分百，希望商場可盡快投入大圍社區服務。大圍目前欠缺大型商場，希望圍方可為大圍社區建立全面服務的地標。至於黃竹坑站上蓋商場THE SOUTHSIDE將於今年年底開幕，項目佔地逾50萬平方呎，亦有150家商舖，同樣以服務當區居民為首先目標，現時出租率超過一半，有信心年底分階段開幕。屆時營運中的港鐵商場將增至16個。
