紅磡富貴長者屋 百二萬入場
312單位附友善設計護理服務 首批年中入伙
被外界喻為「富貴長者屋」的房協轄下第三個長者安居樂項目豐頤居近日落成，提供312個單位，逾半為一房單位，其餘為開放式，只租不賣，租戶須年滿60歲，一筆過繳付最少120萬元租住權費便可終身居住。樓宇各項設施均為長者而設，包括全屋低門檻、浴室及走廊扶手、床頭呼叫裝置和智能樂齡緊急支援系統等，更有社工及護理團隊駐守。項目本周五（17日）起開放示範單位，首批住戶料最快今年中入伙。房協指長者安居樂項目採用單一輪候冊，目前三個項目約500人輪候。
房協昨公布豐頤居項目詳情，樓宇位於紅磡利工街8號，屬單棟式住宅，樓高29層，當中24層為住宅，單位實用面積介乎235至403平方呎，以終身租賃模式向60歲或以上長者提供租住。申請者須符合資產審查，單身人士資產不低於368萬元，二人家庭不低於552萬元，同時要一筆過繳付120萬至265萬元的租住權費（見表）。單位付款方面設有三種計劃，包括30天一次付款計劃 、120天一次付款計劃或365天分期付款計劃，前兩者設6%早鳥優惠、即約13萬元的折扣。住客入住後還須每月支付綜合服務費，月費由約2,000至3,000元不等，視乎房型而定。
房協總經理（長者服務）吳家雯介紹指，豐頤居單位設有基本裝修，包括廚櫃、衞浴、冷氣等。因應租戶均為長者，在設計上會融入多項長者友善及安全元素，如單位大門裝有高低位置的雙防盜眼，坐輪椅租戶也能透過防盜眼窺探門外情況；全屋採用低門檻，洗手間使用趟門、防滑地磚並設扶手等。
三長者屋項目 約500人輪候
吳家雯表示，單位另設智能樂齡緊急支援系統，住戶可佩戴隨身裝置，有需要時於屋苑範圍內「按鐘」就可得到協助。「大門有一個裝置，如果住戶的大門長時間，例如24小時都沒有開門，系統會收到訊息，同事便會聯絡確保住戶安全。」豐頤居還會為租戶提供全面護理服務，如每年身體檢查、健康生活指導、情緒輔導等。租戶若因健康原因無法繼續獨立居住，還可選擇入住樓內的安老院舍，共設60個宿位。
房協總經理（銷售及市場事務）柯靄邦表示，長者安居樂項目均採用單一輪候冊，目前三個長者屋項目約500人正在輪候，其中近200人表示願意選擇豐頤居，相信經過本輪宣傳後，市民會更為積極。示範單位本周五起開放予輪候冊上申請人優先參觀，公眾則由本月25日開始，須提前上網預約。對於部分長者需與外傭同住，柯靄邦指單位原則上只允許一至兩人居住，但會因應個案情況酌情處理，若租戶家人有短住需求，可向管理處提出申請，外傭同住亦作類似處理，惟外傭居住期限不得超過居港簽證逗留日期。
