新世界十八鄉地申寬密度 建1116伙
【大公報訊】新世界發展（00017）或有關人士最近積極提升元朗土地的發展潛力，繼唐人新村地之後，剛就元朗十八鄉路及大樹下路交界的一幅鄉村用地，申請改為高密度住宅發展，提供約1116個單位。
該地旁邊是恆香製餅廠，現規劃為鄉村式發展用地，由於附近已有多個私人屋苑落成，新世界等現擬將土地改為新界區高密度發展的住宅（甲類）用途，連官地在內的地盤面積約6.77萬方呎，擬以6倍住宅地積比發展，總可建樓面約40.62萬方呎，興建3幢29至35層高住宅大廈，共提供約1116伙。
不過，申請人指出，由於擬發展土地的業權較分散，故建議可分兩期進行，首期先讓申請人利用所持土地先建兩幢住宅，提供逾600伙，以及興建一幢兩層高社福設施物業，樓面約2153方呎。同時申請人會繼續進行收購業權，以期最終達至整幅土地建逾1100伙，容納逾3100人居住的目標。
新意網荃灣工廈重建數據中心
此外，新地（00016）旗下新意網（01686）持有的荃灣楊屋道145至159號工廈，為方便其重建為一幢數據中心，故申請將工廈的土地用途，由綜合發展區，改為商貿用途。
此工廈佔地約2萬方呎，新意網早已將其改裝成為數據中心，不過，為了地盡其用，現改為商貿用途後，最高地積比可達9.5倍，新意網擬重建為一幢18層高數據中心，可建樓面達19萬方呎。
