新都城3房戶 逾4年輸75萬
【大公報訊】業界雖憧憬通關有利樓市發展，然而除部分發展商開始減價賣貨尾外，市場仍陸續出現蝕讓個案。其中將軍澳新都城2期1個3房單位，賬面蝕75萬元離場。
美聯物業區域經理黃少明表示，該單位為7座高層H室，實用面積538方呎，業主去年4月放盤，叫價923萬元，之後逐步調整叫價，近日終以800萬元售出，呎價14870元。據了解，業主於2018年中斥約875萬元購入單位，持貨逾4年半，賬面蝕約75萬元，蝕幅約8.6%。美聯首席助理營業董事王子超透露，上水新都廣場3座低層G室2房單位，實用面積411方呎，剛以498萬元成交，呎價約12117元。據了解，業主於2016年初斥520萬元購入，持貨近7年，仍賬面蝕22萬元。
另中原地產副區域營業董事馮澤源表示，沙田希爾頓中心C座中層04室2房戶，實用面積283方呎，成交價480萬元，呎價16961元。業主於2019年斥約472萬元購入單位，現賬面僅賺8萬元。如連其他雜費，業主料實蝕逾16萬元。
此外，中原及美聯各自統計的十大屋苑周末（過去兩日）成交，各錄22及23宗，按周各升約69%及53%。
一手兩日售近60貨尾單位
一手方面，本月全新盤未啟動，一手住宅周末仍以貨尾盤為主，兩日共售近60伙，按周升約40%。其中石硤尾緹山2座2樓B室，實用面積1699方呎，連車位以7029.8萬元售出。何文田天鑄2期1座17樓A室，實用面積2019方呎，成交價逾8609.88萬元。
