【官員有SAY】發展局料2026年前收回200公頃棕地
發展局局長甯漢豪昨日發表網誌表示，現時位處新界合共約1,600公頃的棕地中，約60%因其位處在發展區內，或因其露天運作模式和周圍環境及發展不協調等因素，而將陸續發展為高密度房屋及其他用途，以更善用珍貴的土地資源和提升效益。
她指出，特區政府過去數年已先後為發展項目收回及清理約30公頃棕地，當中涉及約400個受影響的業務經營者，預計由現時至2026年，將陸續進一步收回及清理200公頃棕地。
她強調，政府努力把以「金錢補償與協調服務並行」的政策方向及措施落到實處，亦會加強個案處理的力度，為經營者提供適切協助。
盡早接觸作業者 方便早作安排
甯漢豪引述地政總署助理署長趙莉莉表示，為了讓受影響作業者有足夠時間作出重置安排，地政總署會盡早及主動接觸受影響作業者，告知他們具體的遷出日期及政府提供協助的各個途徑，讓作業者可按其需要及早作出準備。如作業者擬在其他私人土地重置作業，必須符合有關地點的規劃用途，他亦可能要向城規會及地政總署提交相關申請，並就其重置方案提交發展建議及相關技術評估報告書，例如是否與周邊的土地用途協調、重置地點的交通安排，以及環境紓緩措施等，當中可能牽涉多個政府部門的範疇。
發展局首席助理秘書長袁承業指出，發展局已加強督導和協調不同政府部門，並自2019年起已協助超過20個作業者取得規劃許可，當中包括物流、汽車維修、製木廠、建造業等經營者，地政總署亦已批出17個在遷置土地上興建構築物的豁免書。
他指，針對有作業者反映他們在尋覓私人土地重置作業時遇到的困難，發展局正加強整理參考資料，讓他們知悉哪些屬於較大機會可容納棕地作業的地帶，目標是於今年第一季提供有關資料。
跨部門協調助速完成相關程序
潘小姐是一間木材供應商的負責人，她的作業原位於古洞北新發展區。她表示，在重置作業的過程中，發展局、規劃署、地政總署及其他相關部門一直在規劃及地政事宜上提供建議，並協調不同部門加快完成相關程序，現新用地的建造工程已接近完成。
在洪水橋亦園經營重運機械公司的負責人湯先生亦表示，政府相關部門一直跟進履行規劃許可附帶條件的情況，協助他們理順符合各項要求的細節，地政總署亦積極處理短期豁免書的審批工作。
趙莉莉補充，除私人土地外，地政總署亦致力物色更多適合的政府土地，專門讓受影響作業者參與短期租約的投標。過去兩年，地政總署已先後批出8幅合共約18,500平方米的用地，當中已有部分位於古洞北粉嶺北新發展區、洪水橋/厦村新發展區及元朗南發展區的受影響作業者成功租用，並已開始租約。另外3幅共約4,500平方米的用地亦已完成招標，並於本月內交付土地予中標者。
發展局副局長林智文表示，政府亦致力推動多層現代產業大樓的發展，協助受影響作業者以更高效的用地方式營運並且進行升級轉型，包括今年起會陸續為首批5幅位於洪水橋和元朗的有關土地進行招標。 ◆香港文匯報記者 費小燁
