人行：金融撐樓市已見積極效果
2022年金融街論壇年會昨在北京開幕，一行兩會官員出席年會開幕式，表態支持房地產行業健康發展。人民銀行行長易綱表示，房地產業關聯很多上下游行業，其良性循環對經濟健康發展具有重要意義。當前房地產市場出現了一些調整，央行配合有關部門和地方政府，「一城一策」用好政策工具箱，降低個人住房貸款利率和首付比例，支持剛性和改善性住房需求。 ◆香港文匯報記者 海巖 北京報道
「針對前期一些房企風險暴露導致逾期交房，我們已出台2,000億元(人民幣，下同)『保交樓』專項借款，支持已售住房的建設交付，並研究設立鼓勵商業銀行支持『保交樓』結構性政策工具。」 易綱同時提到，最近擴大支持民企發債的『第二支箭』，為民企發債提供風險分擔，民營房地產企業也在支持範圍以內。」
一同出席2022年金融街論壇年會的人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝在發言中亦表示，金融部門出台多項金融支持政策，配合房地產市場主管部門和各地政府，支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資平穩有序，加大保交樓金融支持力度，保護住房消費者合法權益，堅決阻斷、弱化風險外溢，穩定市場預期與信心。「上述政策較好地發揮了逆周期調節的作用，產生了積極的市場效果。」
在資本市場方面，中證監主席易會滿在談及服務實體經濟時特別指出，當前要密切關注房地產行業面臨的困難挑戰，「支持實施改善優質房企資產負債表計劃，繼續支持房地產企業合理債券融資需求，支持涉房企業開展併購重組及配套融資，支持有一定比例涉房業務的企業開展股權融資。」
全面落實房地產長效機制
另外，人行昨日發布消息指，人行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，要求全面落實房地產長效機制，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。用好民營企業債券融資支持工具（「第二支箭」）支持民營房企發債融資。完善保交樓專項借款新增配套融資的法律保障、監管政策支持等，推動「保交樓」工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
