新地元朗地被收回 供房協建720伙
【大公報訊】去年被政府引例收回的元朗YOHO Midtown毗鄰土地，已交由房屋協會以興建資助出售房屋，房協現向城規會申請，將此地興建1幢約40層高住宅大廈，提供720個單位。
該幅被收回土地，位於元龍街與攸田東路交界用地，原屬新地（00016）YOHO Midtown發展藍圖中的第3期發展，不過，由於該幅地皮除新地持有若干地段外，部分是屬新界原居民的祖堂地，新地一直未能成功購入，而無法展開。政府為增加公營房屋供應的土地，去年向私人土地埋手，引用《收回土地條例》收回新界3幅私人土地，上述土地便是其中之一。
該地佔地約5.66萬方呎，房協現擬以總地積比率6.96倍發展，興建1幢住宅大廈附連社區設施。其中36層住宅，提供720個單位，可建樓面約36.8萬方呎；另應社會福利署要求，有兩層會提供1間設32個宿位的輕度弱智兒童之家，及一間地區長者社區中心，可建樓面約2.58萬方呎。又為紓緩公眾泊車位不足，項目兩層地庫內，除為大廈住戶提供85個私家車位及56個單車車位外，還為公眾提供70個私家車泊車位及64個單位車位。項目預計可於2028年落成。
新地的YOHO Midtown發展項目，其中第一期8幢住宅連商場早於2010年落成入伙，共有1890個住宅單位。第2期原擬建的酒店及住宅大廈各1幢，至今仍未落實發展時間。
十八鄉地皮將建公營屋涉920伙
此外，政府另一幅引例收回的元朗地皮，位於十八鄉路近龍田村，總地盤面積約7.53萬方呎，另一大型發展商新世界（00017）也持有若干地段的業權，惜同樣面對祖堂地問題，而未能展開其住宅發展大計。該地現已交由房委會以興建兩幢逾30層高公營房屋，總可建樓面約51.24萬方呎，提供920個公屋單位，預計可容2500人居住，預計2028年落成。
