冀增彈性/市價六折租金 業界盼合理補貼
香港旅館業協會創會會長梁大衛估計，賓館房間改作青年宿舍的計劃，將以2至3年的租約形式進行。有賓館表示有興趣參與計劃，但也擔憂若香港與內地恢復通關後，市值六成租金經營青年宿舍，或會虧大本。「尤其是本身並非業主的賓館租用經營者，一旦業主加租，很難應付。」
疫情持續近3年，遊客大減，賓館業幾乎冰封，只能做本地月租生意，但租金也由以往的每月接近10000元，減至4000至6000元一個月。佐敦「千悅酒店」負責人賈小姐經營的賓館有20間房，她打算將其中5至6個房間拿出來參與「青年宿舍計劃」。但由於她並非業主，擔心一旦簽約，若在合約期內，香港與內地恢復正常通關，業主隨時會加租，到時這些青年宿舍房間便可能經營虧損。
「在疫情期間，業主也有減過一些租，但如果這兩年正常通關，租金一定會被調回正常價格，屆時房租只能上調，但租出去的宿舍已簽約，反而會成為虧本主因。」她希望政府所說的按照市價六成租金，對賓館的租用補貼也能夠按照適時的租金作調整，而非鎖定在簽約時市價的六成。
