11校網樓價差距大 上車吼西營盤
11校網位處中西區，涵蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城和山頂一帶，共有16所小學，是傳統名校網之一。中西區中學同樣名校雲集，如聖保羅男女中學、英皇書院及聖士提反女子中學等，所以中西區自古以來必然是家長選校的大熱校網。根據中原統計，11校網二手放盤中，逾四成供應來自西半山，銀碼主要為1000萬元以上的中高價樓，但區內亦有較平民化選擇，並集中堅尼地城、石塘咀及西營盤，不少更400萬元有找，但多為樓齡三、四十年舊樓。不嫌舊和面積較細的話，但求於名校網有個小天地，可考慮西營盤第三街榮華大廈中層B室，實用面積157方呎，樓齡約36年，現為1房間隔，業主叫價338萬元，貼近市價，是11校網目前叫價最低二手盤。
不講不知，11校網可能是全球樓價最貴的校網區。皆因隸屬同一校網的山頂區，亞洲新樓王一個又一個誕生，能夠在山頂購買豪宅，已成為身份象徵。
山頂現有17個二手放盤，推介2個山頂上車盤畀各位，其中一間1億元有找，物業為加列山道瑞燕大廈低層C2室，實用面積1197方呎，5房1套房間隔，叫價9380萬元，呎價78362元。瑞燕大廈屬山頂老牌豪宅，於1961年落成，不乏名人業主，英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希，2017年斥7280萬元購入大廈單位。
另外，柯士甸山道山頂花園一個實用面積2475方呎3房雙套房大宅，叫價1億元。
