代理辛酸無人知 感謝家人體諒
地產代理因為工作性質，被不少人認為工作輕鬆待遇高，也因此招來不少負面評價，但代理背後的辛酸卻不為人知，常常會遇到業主臨時反價、失蹤，很多時候都變成「白做」，其實代理卸下工作面具也只是個普通人。回想多年的工作生涯，因為隨時要早出晚歸，朱達強感謝妻子的體諒，在他背後撐起整個家。
朱達強的兒子現已廿多歲，問到代理工作有時壓力相當大，要同時面向客人、業主，又有行家間的競爭，如何平衡工作與家庭？朱達強感慨地道：「只能靠老婆，生小孩後許多時候都要靠她照顧小朋友和家裏人，因為我們這一行隨時要早出晚歸。」
凌晨簽約 客戶逼飲六罐啤酒
有多晚歸呢？朱達強回憶1997年的「炒樓大時代」：「當時收訂送訂，客人也不會跟你說銀碼，他們要面子，說晚點通知你時間地點，然後凌晨兩點叫你到大富豪 ( 夜總會 ) 的房間找他，進去後叫我不要說話，先喝完六罐啤酒。我隨意喝了一點就說『我不行了真的醉了，還是先簽合約吧』，之後簽完就走，都是這樣的。但今天這種情況已很少見了。」
逾億成交拉扯3個月 幾乎告吹
近年令他最忐忑的一次，是2017年促成啟德新盤一宗逾億元的成交，他原本滿心歡喜，但後來買家發現單位的一些設計問題，要求發展商更改設計或更換單位，為此他與買家和發展商足足協商了3個月，最後發展商同意讓步，買家也買到另一心儀單位，事情才得以圓滿解決。「那3個月裏心情好複雜，促成這宗交易與否，結果天差地別。」他說。
訪問間也談到他的高光時刻，他與個別內地客稔熟，曾協助他們在一個黃大仙新盤掃入26個單位：「內地客來港買樓曾經很大手筆，以前新盤還是派貨時代的時候，他們一來就掃入2圈（2層）貨，每天都一億多元、兩億元地買。我那一次的經驗，是他們一堆朋友組團來買，我要兩間，你也要兩間，之前其他新盤銷售時也時常看到他們的足跡。」
但他不認同是內地客推高本地樓價，認為近年本港樓價上升的元兇，其實是2008年金融海嘯後，全球量化寬鬆導致資金大量買入資產：「美國『印銀紙』，搞不起自己的內需，也搞不起自己的生產力，但就導致資金去『炒爆你』，所以資產類一定會升。」
