「呼吸plan」易上車亦易翻車
「呼吸plan」的命名源於「只要申請人有呼吸就申請到按揭」，其特點就是申請門檻極低，一般由發展商夥同財務公司為一手樓準業主提供九成按揭，使準業主只要手頭上有樓價一成積蓄作首期就能「上車」。由於不是銀行提供按揭，一般情況下準業主無須通過嚴格的壓力測試，甚或豁免入息證明。
「呼吸plan」被塑造為「容易借錢」的按揭，往往令準業主忽略當中的風險，尤其當按揭申請被拒時，仍受「必賣必買」合約條文規定，交易不得反悔，否則就會被「撻訂」、沒收已繳交的訂金。另外，消委會2017年公布的報告指出，市場上有發展商推出高成數的按揭計劃，其利率可能較銀行高一倍或以上。
