抽氣扇抽乾U渠水 評級指引未面世
2003年沙士發生後，世界衛生組織環境專家小組針對淘大花園疫情深入研究，除了歸咎是屋苑部分單位的「U形聚水器」乾涸，無法阻隔病毒散播外，還特別提及浴室抽氣扇力度過大，達所需的10倍，以致吹乾「U形聚水器」內用作隔絕病毒的積水。針對世衛有關報告，屋宇署當年稱會對抽氣扇進行研究，並就不同單位面積釐定不同馬力的抽氣扇類型，讓公眾選購時有適當指引。然而，17年過去屋宇署只有針對從業員的作業備考，未有兌現向公眾提供一個簡易的選購抽氣扇指引或評級。
市民購買浴室抽氣扇時，要考慮抽氣扇的馬力，馬力太小會使浴室通風不足，馬力過大則會令「U形聚水器」容易「乾塘」。香港測量師協會前會長何鉅業接受香港文匯報記者訪問時表示，長期使用抽氣馬力過大的抽氣扇可致「U形聚水器」乾涸，「尤其有浴缸或企缸的廁所，地台去水位可能長期無水，更容易乾涸。」
未依世衛報告 至今無規管
世衛當年在報告中亦指出，浴室抽氣扇的風力過強，病毒傳播的風險愈高，因為當抽氣扇啟動時，強風使帶有病毒的污水液滴經排污渠從乾涸的「U形聚水器」及地面排水口倒流浴室內，甚至經天井進入其他單位。
時任屋宇署副署長張孝威2003年表示，署方將就不同單位釐定所應當安裝的抽氣扇類型，讓市民得到適當指引。但記者查閱資料顯示，目前香港並無條例規管浴室抽氣扇抽氣量，也沒有供公眾參考的選購指引。
坊間的抽氣扇，根據國際廣泛標準ASHRAE62-2001來計算抽氣量，一般住宅廁所抽氣量只需達到每秒25公升（即每小時抽走90立方米的空氣）即可。一般4吋抽氣扇的抽氣量為每小時77立方米；6吋抽氣扇的抽氣量則達每小時220立方米至290立方米；8吋的抽氣扇每小時抽氣量更高達420立方米以上。這些數值都相當技術化，普羅市民不易理解，何鉅業建議一般家庭有窗的浴室，籠統地選用4吋至6吋的抽氣扇已足夠，切勿選擇抽氣量過大的抽氣扇。
無窗廁所更易抽乾更危
至於無窗的廁所、即俗稱的「黑廁」，屋宇署在1997年規定，「黑廁」只要抽氣量達到每小時5次以上即可，但所謂「每小時5次」是如何換算為抽氣扇的每小時立方米？何鉅業表示屋宇署卻未有給出指引。而對於「黑廁」而言，何鉅業表示過高的抽氣量可能有更大的安全風險，「因為黑廁無窗，如廁所門緊閉的話，地台去水位將更容易被抽乾。」
屋宇署發言人表示，2004年3月向業界發出作業備考ADV-25，建議認可人士為浴室和洗手間設置開口，以減輕因抽氣扇作通風時減少負壓的形成，例如門的底切或在門或牆上加設百葉窗等。發言人又指，世衛轄下的環境衛生組建議，浴室最佳通風量是每平方英尺以每分鐘兩立方英尺運送（每平方米以每秒10.2升運送）。
