鬆綁內房融資 撐市場續發力
三民營地產商作示範企業 本周陸續發債
為應對經濟下行壓力，內地穩增長措施正陸續出台。繼周日內地宣布下調首套住宅按揭貸款利率20個點子後，昨日內媒傳出，內地監管機構擬選出龍湖(0960)、碧桂園(2007)及美的置業(3990)三間民營地產商作為示範企業，將在本周陸續發行人民幣債券、信貸違約掉期(CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保證工具，以協助民營房企逐步恢復其市場融資功能，消息帶動內房股揚升。昨晚，龍湖及美的分別公布發債事宜。◆香港文匯報記者 周紹基
昨日包括《上海證券報》等內媒報道指出，為幫助民企恢復在公開市場的融資功能，有關機構將同時發行包括信用違約掉期或信用風險緩釋憑證的信用保證工具。消息傳出之後，資金流入上述三股，碧桂園最多曾升過16.7%，收市仍升一成，是升幅最大藍籌：龍湖升近5%，美的置業升近8%。不過，市場人士認為，發債對支持內房股的作用有限，認為房企最大的難題不在融資層面，銷售回款才是關鍵。
美的置業龍湖擬發債共籌15億
昨晚，美的置業發公告指，擬透過旗下間接全資附屬美的置業集團向專業投資者公開發行不超過人民幣10億元的4年期公司債券，募集資金扣除發行費用後擬全部用於償還公司債券。龍湖集團也表示，間接附屬公司重慶龍湖企業拓展有限公司擬於5月18日及19日發行公司債券，規模為不超過5億元人民幣，為期6年，票面利率詢價區間為3.0%-4.0%。發行人已收到信用評級公司中誠信國際對發行人之AAA評級。至於碧桂園，消息指其將在深交所發行不超過5億元人民幣公司債券，期限1+1+1，利率區間4.5%-5%。
昨日公布的內地4月主要經濟指標差過預期，不過消息反而令市場預期內地會加推撐經濟措施刺激經濟，隨着多項挽救經濟措施一一傳出，港股亦造好。恒生指數收升51點報19,950點，但成交疏落，僅931億元。科技股及內房股跑贏大市，成市場焦點。
內地穩增長措施正陸續出台
第一上海首席策略分析師葉尚志指出，內地最新公布的4月份經濟數據不佳，包括進出口和信貸數字、以及工業產量和零售銷售等都顯示經濟增速有放慢跡象。但隨着人民幣出現適度貶值後，穩增長措施正陸續出台，上海疫情已基本受控，相信對於實體經濟以及市場信心，都有望帶來支持提振作用。
葉尚志相信，已連跌了有6周的美股有展開超跌後技術反彈傾向，能有助港股增強彈性；港股表現震動站穩，恒指連升第二個交易日，繼續向上回試20,000點整數關，他估計，20,700點將是恒指首個反彈目標。
iFast Global Markets副總裁溫鋼城表示，美國繼續加息步伐，連歐洲也開始收緊貨幣政策，加上大市交投不足，使港股一直只能大回小漲。他更估計，恒指3月中曾造過的18,235點低位，未來可能跌穿，他個人看法更悲觀，不排除恒指會跌至16,800點附近。
上海快復常 餐飲股受追捧
內地4月消費表現逾兩年來最差，但上海計劃6月起，全面恢復正常生產生活秩序，市場憧憬內需股將有一波強勁反彈勢頭，消費股彈起，當中海底撈(6862)便升逾6%，九毛九(9922)及百勝(9987)均升約3%。澳門修訂《博彩法》文本，包括建議對部分賭場提供稅率優惠，賭業股個別發展。
