蓄勢待發/柏瓏快批預售 搶疫後新盤頭炮
第五波疫情漸從高峰回落，發展商積極重啟推盤攻勢。信和置業（00083）夥嘉華國際（00173）及中國海外（00688）的元朗錦上路站項目第1A期，正式命名為柏瓏Ⅰ，售樓紙料短期內批出，樓書及示範單位已準備就緒，是新一波疫情後首個大型新盤，不排除與會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE爭飲疫情後新盤頭啖湯。\大公報記者 梁穎賢
隨着疫情漸趨緩和，以及政府本月下旬分階段放寬社交距離措施，近日樓市成交氣氛暢旺，新盤於本月首4日共錄逾30宗成交，較上月同期大升，發展商亦把握良機重啟推盤攻勢。其中錦上路站上蓋項目昨日展開首個軟銷活動，透過視像記者會公布項目命名。
信和置業集團聯席董事田兆源表示，錦上路站項目第1A期命名為柏瓏 I ，提供715伙，預計短期獲批預售樓花同意書，設於尖沙咀中心的示範單位及樓書已準備就緒，獲准預售後短期內登場，將會配合政府一切防疫要求，做足功夫。
田兆源續稱，項目位處港鐵沿線，坐擁屯馬線及北環線優勢，一站可往元朗或荃灣，五站到九龍站，六站更可抵達中環。同時，項目位於北部都會區，享雙城三圈優勢，投資者亦期待項目推出。
售價參考鐵路沿線項目
事實上，自行政長官林鄭月娥去年公布北部都會區概念計劃後，迅即帶旺區內樓市，多個受惠新盤於消息公布後均紅盤高開，包括長實（01113）洪水橋#LYOS及新鴻基地產（00016）的元朗站上蓋The YOHO Hub等，銷情價量兼備。一站之隔的錦上路站柏瓏 I ，其開賣有望進一步帶動區內以至整體新盤氣氛。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明稱，柏瓏 I 售價會參考鐵路沿線項目，包括The YOHO Hub、荃灣西以至南昌站物業。而項目會所規模龐大，設有逾13.5萬方呎大型園林及逾3.7萬方呎雙會所。另外，一站之隔的荃灣西及元朗均有大型商場，而錦上路站項目將設有面積43萬方呎的大型商場，生活配套完善。
中國海外地產董事總經理游偉光透露，項目由兩幢共4座物業組成，戶型由一房至三房，主打一房及兩房，可迎合不同買家需要，目前正待批預售樓花同意書，料短期內推出市場及開放示範單位。
該盤昨午公布命名後，樓盤的物業網站亦火速開通，從頁面略為披露住客會所部分面貌。
會地啟德盤料月內登場
疫情逐步好轉，多個獲批售樓紙的新盤同樣部署季內出擊。會地旗下啟德MONACO MARINE在上月底已預告有機會本月登場，提供559伙，不排除或與柏瓏 I 爭做疫情後頭炮。
多個早前已獲批售樓紙的新盤亦部署季內連珠炮發，包括信置的上環ONE CENTRAL PLACE、新地何文田太子道西PRINCE CENTRAL、北角海璇Ⅱ、沙田瓏珀山第2期、希慎興業（00014）夥香港興業（00480）的大埔露輝路36號等，連同其他待批預售的項目，17個新盤涉及超過4500伙。
