優化環境/果欄活化 分拆功能
油麻地果欄是水果批發市場，也是全球知名的旅遊景點，市建局在油旺研究建議，將果欄的批發、零售功能分拆，批發部分遷移到附近巧翔街的新建多層大廈，零售功能保留在現有的二級歷史建築群內，並結合餐飲、休閒及文化等用途，進行活化保育。
市建局行政總監韋志成說，建議果欄分為短期與長期發展，短期是優化環境，更好地展示果欄的歷史建築外貌。長期方案是在附近的巧翔街興建一幢現代化設施大樓，上層是商業發展，包括服務式住宅，大樓下方佔約兩層，將果欄的批發業務遷移過來。果欄的零售業務則保留在低矮歷史建築那邊。兩塊地之間興建一條地底行人通道，來自全球的生果抵達批發商那邊後，經地底隧道推送到零售那邊。
市建局並建議在果欄南面建設精品酒店、休憩空間及社區設施，配合旅遊發展，主要是低矮建築。
玉器市場也是油麻地旅遊景點，市建局建議，正在清拆的油麻地多層停車場，現址可發展特色社區，興建一幢多層社區活動中心，重置周邊的玉器市場、熟食小販市場、九龍政府合署等社區設施，騰出地盤以擴展「榕樹頭」等公園空間。
