CCL開局彈0.89% 終止四周連跌
【大公報訊】樓市好淡爭持，反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），連跌4周後反彈，最新報186.19點，按周升0.89%。中原指，第五波新冠疫情來襲，對樓市的影響將於1月下旬反映，估計CCL有機會下試182點到184點水平，意味最多有逾2%下跌空間。
CCL在2022年開局報升，綜觀八大指數，除新界東之外，其餘七項指數齊揚。不過，本周公布的指數主要反映2021年12月13日至19日期間市況，當時有個別新盤向隅客回流二手市場，睇樓氣氛略為改善。其中，大型屋苑樓價指數報188.11點，按周升0.99%；中小型單位報185.94點，增長0.95%；大型單位報187.46點，反彈0.56%。
四區樓價僅新界東逆挫
不過，若以近4周計，CCL累跌0.83%。至於大型屋苑、中小型單位及大型單位指數則分別累跌0.75%、0.83%及0.85%。
四區樓價指數錄三升一跌，其中，新界東指數連挫兩周，最新報201.78點，按周微跌0.07%，1兩周共回落0.49%。新界西指數報175.36點，按周大升1.92%，該指數近月表現反覆，上周曾跌至5個月低位。市區方面，九龍指數報179.31點，按周反彈0.21%，結束兩周連跌；港島指數報192.08點，按周上揚1.8%，終止3周連跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價走勢反覆回軟，去年9月美國預告快將縮減買債，CCL隨即結束10周破頂兼於190點左右高位爭持。去年11月香港發現Omicron變種病毒輸入個案，樓價進一步回軟，而最近社區出現變種病毒個案，第五波疫情來襲對本港樓市的影響，有待本月下旬才開始反映，估計CCL有機會下試182點至184點水平。
