租期短投入大 一年僅營業9個月
香港文匯報訊（記者 張弦）近期食環署將空置檔位重新招租，旨為吸引基層市民「入場」做生意，但有競投成功的市民反映，投得的「吉舖」只有一年期租約，由於連電線等設備都未鋪設，前期需投入不少資金作基本裝修，扣除前期準備時間，實質只餘9個月營業，「落差太大，以後唔會再租公營檔位。」
過來人：投標激烈叫價高一倍
張小姐打算開舖賣乾貨類雜貨，並於10月成功投得一個位於新界區的食環署街市檔位，她表示沒想到用了比預期高一倍的價錢投得舖位，「最初以為公營檔位會比私營平，完全冇諗到咁貴，底價千幾元嘅檔位，我用咗4,000幾（元）投中，比預期高一倍。」
她表示，當時的競投非常激烈，「每個人一舉手就報價，好多人競爭一個檔位，此情況下根本冇辦法仔細思考幾多錢合理，只諗住唔叫價可能就冇咗。」成功競投後，她才發現有許多前期工作要做，而且租約只有一年、又不得續租，除去前期準備及後期清理工作時間，實際營業時間只約為9個月，「前期要準備檔位物件，又要找相關部門走流程簽約，租約快到期時，又要將舖清理。」
另一名檔主施小姐亦於10月成功競投一個新界區檔位，她原想舖位僅一年租約且沒法續租，應沒有太多人競爭，但沒料到競爭比預期激烈，成交價比預期高近一倍，「預算係3,000幾（元），最後用咗5,600（元）投中。」施小姐打算售賣嬰兒服裝及女裝，事先亦考慮過商場店舖，但因為客路緣故選定街市檔位，卻發現公營檔位整體花費比私人檔位還要貴，「商場有一間90幾呎月租4,000幾（元）舖位，但我投得的街市舖位24呎5,600元租金，仲要係吉舖，我自己裝電線用咗6,000幾（元），而商場舖位乜都齊，可以即時開舖。」
她說，現時食環署街市需掃「安心出行」才能進入，導致人流非常少，「試過一個鐘先5個人行入街市。」施小姐表示，以為食環署管理有秩序，亦比較平，現時覺得落差太大，租金太貴，人流少又沒有生意，一年後到期將不想再租公營檔位。
