完善香港房屋政策 解民困謀發展
黃一峰 深圳市政協委員 的士司機從業員總會理事長
隨着香港國安法實施，完善選舉制度推行，香港進入良政善治的新起點，當前要務是重新聚焦於經濟發展與改善民生的根本問題上，特區政府及社會各界應集中精力解決包括房屋問題在內的深層次矛盾，謀求發展。
事實上，全面解決住房難題，不單是香港市民的殷切期望，也是中央對香港的關愛要求。一直以來，中央高度重視香港的經濟發展和民生改善，對香港市民對美好生活的期待念茲在茲。從香港國安法頒布實施到完善特區選舉制度，一年多來香港的撥亂反正、正本清源，說到底是為了維護和發展香港市民的根本福祉，是為了實現香港的長期繁榮穩定，是為了推動「一國兩制」行穩致遠。這令我回想起夏寶龍主任早前在「香港國安法實施一周年研討會」講話中提到，期盼香港經濟更加繁榮，社會更加和諧安寧，特別是在住房問題上能得到極大改善，將告別劏房、「籠屋」。我們的總作為香港一個關心基層的專業組織、愛國愛港的中堅力量，對此尤其感到認同與窩心。
據統計，香港現時有逾20萬劏房戶、超過15萬宗公屋申請個案，同時私人樓宇呎價亦迫近歷史新高，置業安居成為不少市民，特別是年輕人遙不可及的夢想。住屋問題更有機會轉化成怨氣，損害社會和諧穩定。
為此，特區政府應了解市民所困，切合時代所需，多用土地來建公共房屋，並恆常檢視房屋政策，讓土地資源得到妥善應用。在制定房屋政策上更加要拆牆鬆綁，加快重建老舊公共屋宇、加快舊區重建、發展棕地、郊野公園邊陲土地發展建屋等，以增加中期住房供應。
與此同時，政府可考慮透過政策上的便利，提供更多的過渡性住房，以讓正輪候公屋而居於不適切居所的市民，能有更理想的居住環境。政府亦可透過土地共用計劃與地產商發展公營房屋或過渡性房屋，推動公私營合作以解決香港基本民生問題。
而早前推出的港人首次置業先導計劃，設有五年轉售限制，這安排可令欲短炒牟利的投資者卻步，真正能幫到有置業需要的市民。該計劃首個推售項目反應熱烈，政府應考慮並將首置計劃恆常化，以滿足年輕人置業需要。
房屋問題在香港積存已久，相信只要政府及社會各界齊心協力積極解決，大眾安居樂業，社會穩步向前，並非遙不可及的奢望。今天，對新選舉制度下產生的管治者，我與全港市民一樣充滿期待，期望他們勇擔當、善作為，能破解住房、就業、貧富懸殊等突出問題；期望他們為民眾辦實事，想市民之所想、急市民之所急、解市民之所困，始終貼基層、接地氣；更期望他們展現出新氣象新風貌，用實際行動、工作績效來贏得廣大市民的口碑，不辜負中央的期望。
