宏安逾8億統一黃大仙舊樓業權
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 發展商積極透過併購市區舊樓增加土地儲備。宏安地產昨透過強拍以底價8.05億元統一黃大仙鳴鳳街26至48號物業業權，宏安地產行政總裁鄧灝康表示，項目鄰近黃大仙港鐵站，集團將會沿用「the met. 」精品住宅品牌之設計理念規劃此商住項目，預料提供約230伙住宅單位及基座附有商舖，總投資額約13億元，預計於2025年落成。項目計劃明年第四季推出市場，預計將受區內分支用家及投資者歡迎。
地盤面積逾9600平方呎
該物業的地盤面積約9,630平方呎，座落於九龍鳴鳳街之北面，並位於雙鳳街及飛鳳街之間。該物業現狀分別為鳴鳳街26至32A號（乾豐大廈）為一幢於1965年落成的八層高商住大廈，地下為商舖，設有兩條公共樓梯；鳴鳳街34及36號（鳳凰大廈）為一幢於1964年落成的六層高商住樓宇，地下為商舖，設有一條公共樓梯；鳴鳳街38至48號物業為六幢於1962年落成的六層高商住樓宇，地下為商舖，而每一幢樓宇均設有一條公共樓梯。該物業規劃用途為「住宅（甲類）1」。
負責強拍的第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，黃大仙鳴鳳街一帶舊樓近年吸引不少財團及發展商注意，是次拍賣地段合併多幢舊樓進行重建，將可提供超逾7萬平方呎重建樓面，成為市區罕有的大型重建項目。鄧灝康表示，政府近年大力推動的東九龍CBD 2已漸成熟，以及屯馬線已全線開通，集團相信東九龍基建及生活配套更趨完善，並特別看好周邊一帶發展。
