特首闡住屋五策 「寸土必爭」保供應
香港文匯報訊（記者 明其道）特區行政長官林鄭月娥昨日赴立法會出席休會前最後一次答問會，再度提及土地房屋問題。她強調住屋是特區政府重中之重的工作，政府未來一年會從五方面加強房屋供應，包括加強督導；積極推展交椅洲人工島及新界北研究及規劃，確保10年後土地供應充裕等。
林鄭月娥在立法會上表示，土地房屋是本屆政府重中之重的政策，2018年後的施政報告已將房屋土地政策獨立成章。事實上，其首份施政報告已清楚表明房策有四大元素，並強調政府有不可或缺的角色、以置業為主導滿足市民需求、盡快支援輪候公屋和居住環境惡劣的家庭等。
她坦言，開拓可供發展土地非一朝一夕的事，惟卻有人埋怨政府浪費時間開展土地大辯論；批評政府捨近圖遠、捨易取難。林鄭月娥反駁表示政府在土地工作從來沒有好整以暇，而是如同行軍打仗寸土必爭，過去的土地工作不少在爭議中推進，不少政策更成為立法會拉布對象和社會激進分子的抗爭目標。
爭議中推進 覓地330公頃
林鄭月娥舉例說，本屆政府落實了多項突破性舉措，包括明顯傾斜公營居屋，將公私營比例改為七三比；建立業置階梯、將公營房屋的售價與私人市場脫鈎，以鑽石山啟翔苑400平方呎單位為例，最平只售286萬元，較私樓市場平48萬元，比市價折讓四成，又推出首置盤予收入較高、未能購買私樓的年輕家庭上車，其中位於馬頭圍道的500個首置單位，超額認購一百倍。
她強調，土地工作並非紙上談兵，政府去年已宣布覓得330公頃用地，全數用於滿足未來十年長策目標。現屆政府五年建造了9萬多個單屋，較上屆政府五年建造的6.68萬個公營居屋單位，數量多近五成，但仍與公屋輪候冊數字仍有一段頗大距離，並預計下一個十年期上半部供應仍會緊張。房委會和相關部門全速加強工作，她會親自督導。
林鄭月娥表示，市民長期不能安居，政府不敢怠慢，立法會、政府即使換屆，房屋土地供應仍會是施政重點，未來一年從五方面加強房屋供應，包括加強督導，不容許「政出多門」；積極推展交椅洲人工島及新界北研究及規劃，確保10年後土地供應充裕；加快新鐵路策略發展；進一步簡化發展流程，加快審批私人發展項目的效率等；檢視可提升市區重建的方法，處理樓宇老化及安全衞生問題。
林鄭月娥強調，香港房屋供應受多方面因素影響，歸根結底就是沒有持續的土地供應，要徹底解決土地房屋問題，不需要因時制宜的招數，而是持之以恒的決心，形容本屆政府已實現這種決心和勇氣。
任期內難重推一手樓空置稅
工聯會立法會議員麥美娟問及，政府有無計劃重推一手樓空置稅，或研究土地閒置稅及物業資產增值稅以增加更多住宅供應時，林鄭月娥回答指，本屆立法會會期剩3個月，本屆政府的任期剩下11個月。難以在短時間內重推一手樓物業空置稅，要改變既有涉及規劃的法例亦有難度。
