【話你知】糞渠水渠亂駁 侵蝕樓宇結構
劏房亂駁水電喉管，為香港埋下都市計時炸彈。有關注劏房的組織進行專題研究發現，由2015年至2019年期間，有約八九成劏房未有根據小型工程監管制度，擅自進行工程，劏房常見的違規工程包括，將原本僅一間廁所的間隔，擅自改建為四五個廁所套房，於是將糞渠及污水渠駁上駁，一旦駁位的手工欠佳，排污系統便長期有淤塞及倒灌問題，影響衞生；長遠更有滲水問題，影響其他單位住戶，甚至侵蝕樓宇結構。
根據2016年中期人口統計調查結果，當時全港已有約9.27萬個劏房單位，共20.9萬人居住。一個劏房關注組織早前進行專題研究，翻查2015年至2019年屋宇署的資料，發現署方期間分別只收到641份小型工程展開通知書，及602份完工證明書。
另外，發展局自2012年起監管部分與劏房相關的小型工程，但措施仍然依賴業主自行申報。2015年及2016年分別只有257宗及91宗劏房改裝工程獲屋宇署發出的「完工證明書」，但同期劏房數目卻已分別增加2,400間及3,900間，真正受署方監管的工程佔不足一成，劏房工程質素難有保證。
造工差恐滲漏易倒灌
劏房亂駁水電也造成嚴重的安全隱患，有建築師指出一個普通的住宅單位，一般是一廳兩房一廁，若劏成4個套房供4伙人住，則需要劏成四房四廚四廁，食水管、污水的排水系統駁上駁，造工欠佳時，通常出現漏水或滲水問題，有建築師說：「劏房分間單位時會令渠道負荷大增，如果咁多間劏房住戶煮飯時間，同時間洗菜沖水，排水渠一定頂唔順，去唔切水就會倒灌，並從駁位滲水。」
長年累月的滲水也會破壞石屎或鋼筋結構，長遠威脅樓宇的結構安全。
此外，今年8月旺角劏房發生一宗觸電慘劇，一名36歲新婚女住客被電死，事後機電署調查發現劏房單位內的電力裝置發生電線短路故障，屋內的接地裝置不符規定。自1985年起《電力條例》已要求每個插座均須備有漏電保護器，但不少劏房供電系統未符有關要求。
