大型過渡性房屋「同心村」的1,800個單位現入住率已達五六成，入住者普遍反應良好。過渡性房屋讓輪候公屋的基層市民多一個選擇，有助改善他們的居住環境，增加他們對生活的憧憬。政府應早日推出與過渡性房屋性質相近的「簡約公屋」，做好配套設施，加強宣傳配對，讓過渡性房屋充分發揮作用。

本港目前居住在劏房的人數估計有20多萬人，由於公屋輪候時間較長，政府與社會各界合作興建過渡性房屋，以解基層市民改善居住燃眉之急。由新鴻基地產以象徵式1元借出土地、政府撥款興建，並由香港聖公會福利協會營運的「同心村」，項目提供1,800個單位、可讓約4,000名基層市民入住，目前入住率達五六成。

從「同心村」住戶的反應看，過渡性房屋至少有四大好處：一是有效改善居住環境，「同心村」目前設有五種無障礙房間，每種戶型的房間光線及通風條件良好，基本生活設施齊備；二是有效節省基層開支，以搬入「同心村」的區太一家三口為例，現時月租3,400元，比以前租天台屋租金5,300元便宜，丈夫上班可步行至元朗站、節省交通費，節省的錢可供女兒報讀美術興趣班；三是有針對性配套，設有兒童遊樂區，可同時容納8人的共用廚房「同廚房」，方便鄰居一起聚餐，舉辦聯誼活動；四是與公屋輪候對接，「同心村」住戶目前有兩成人已成功申請公屋，即使簽約2年內未申請到公屋，仍可再續約1年至2年，基本避免忍受劏房之苦。

過渡性房屋實實在在惠及市民，施政報告提出增建5,000個過渡性房屋，加上早前已提出興建的1.5萬個單位目標，未來過渡性房屋供應可達2萬個，但目前落成的單位不到2,000個。對此政府要加強協調，鼓勵更多發展商、社會組織作出更大承擔，加快過渡性房屋建設進度。另外，施政報告提出興建3萬個「簡約公屋」，政府希望2024/25年度推出首批「簡約公屋」，涉及約1,000個單位。過渡性房屋、「簡約公屋」，都能讓基層市民在短時間改善居住環境，政府、企業、社福機構應齊心協力，把好事辦好。

20多萬劏房戶急待改善居住環境，但另一方面「同心村」入住率未滿，未免可惜。主要原因是基層市民未能充分掌握資訊，有入住的住戶是通過偶然機會才得知「同心村」項目。房委會、社署等部門要加強跨部門合作，將過渡性房屋的資料更精準發送給輪候公屋人士，保障有需要人士得到及時支援，也讓過渡性房屋物盡其用。