香港文匯報訊（記者 梁悅琴）疫情回穩，二手樓交投轉旺，亦重現買家追價買貨情景，紅磡海逸豪園有銀主盤獲印巴籍買家4度追價共41萬元承接，成交價1,121萬元。

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，該單位為海逸豪園10座高層E室，實用面積609方呎，屬罕有高層「大兩房」則王單位，物業已為銀主盤，銀主放盤叫價1,170萬元，接受還價。由於同類型單位極少放盤，廳、房及廚房面積媲美逾800方呎大單位，吸引一直於區內租樓多年、並從事珠寶生意之印巴籍買家先後經過四度追價，最初還價至1,080萬元，銀主未動心，買家其後再追價至1,100萬及1,110萬元，最終要追價至1,121萬元才奪得心頭好，實用呎價約18,407元，計劃自用。

將軍澳中心連天台海景三房戶更是以接近業主放盤叫價成交。中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌表示，該單位為將軍澳中心第2座高層C室，實用面積684方呎，三房套，望東南海景，業主開盤叫價1,217萬元，最終以1,216.8萬元成交，即業主只接受還價2,000元，實用呎價17,789元。業主於2002年10月以273.9萬元購入，持貨近20年，賬面獲利942.9萬元，升幅3.44倍。

將軍澳中心3房貼近放盤價沽

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，靜候多個月的一手市場，近日再趨熱鬧，新盤連環推售，刺激購買力釋放，市場上更不乏買家在搵二手盤，令一二手均有理想表現，樓價持續回升。

資料顯示，4月份10大屋苑交投共錄303宗，較3月256宗上升約18.4%，並且是自去年7月後重上逾300宗水平，創出9個月新高。當中港島區3個指標屋苑錄約72宗，按月升約12.5%，九龍區4個指標屋苑則錄得約121宗成交，按月升約17.5%，至於大型樓盤當前的新界區，3個指標屋苑交投錄得約110宗，按月增加約23.6%。

太古城4月成交見10個月新高

美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘表示，太古城4月份錄約37宗買賣，不單較3月份上升逾50%，並且創出去年6月後的10個月新高，美聯物業康怡柏蕙苑分行高級區域經理施志剛亦表示，隨着疫情緩和，社交距離等防疫措施放寬，市場氣氛向好，準買家亦加快入市，惟不少筍盤被消化，故康怡花園4月份交投與3月份大致相若。