廖偉強 利嘉閣地產總裁

新型冠狀病毒繼續在全世界大流行，回望踏入新的虎年，香港已經即時受到新變種病毒疫情的影響，各行各業又再一次面對冰封的經濟環境，而今次地產代理行業亦不能倖免於新一波疫情，整體的成交速度變得相對緩慢，在這段期間無論是業主抑或買家，雙方都擔心疫情的走勢，難免影響了兩者心中的買賣意慾。今次的經濟活動停擺時期又剛好橫跨農曆新年，眾所周知農曆新年可以說是中國人一年中最重要的節日，很多行業在這個時候，都是屬於全年內創造盈利最豐收的超級黃金檔期月份，而今次的不利因素影響實在令香港人的信心指標跌落谷底，大嘆無奈！

Omicron 是新型冠狀病毒的變種，最近香港亦已經進入第五波疫情的爆發階段，目前在世界各地的整體感染數字可謂直線呈幾何級數般上升。Omicron 變種病毒自上年的年底進入本港後，亦因為這隻新變種病毒的肆虐，特區政府已經即時推出嚴厲的防疫抗疫措施，將大量主要的處所全部停擺，期望可以盡早控制疫情，加速實現內地及香港兩地順利正常通關。

「疫苗氣泡」將實施 接種莫遲疑

整體來說，Omicron 這隻變種病毒的殺傷力相對比較低，特別是對已經成功接種完疫苗的人士而言，就算感染Omicron 變種病毒，病情都是相對較為輕微，沒有重大的生命危險。因此，筆者在此誠懇呼籲，現時仍未接種疫苗的市民，應該盡快去接種疫苗，這樣便可以減低重病或傷亡的風險程度，更何況政府亦已經預告「疫苗氣泡」將會提早出現，屆時沒有接種疫苗的市民，只怕很多地方都可能不被允許進入。

既然接種疫苗一方面可以保護自己及身邊人，另一方面又可以配合政府的防疫抗疫措施，未來更加可以得到社交上的自由，這樣多重有利因素下，市民實在是沒有理由不去接種疫苗的。

縱觀疫情加重下，這個冬天真太冷。但是，說到底筆者仍然相對比較樂觀的，原因是剛才提過Omicron 這隻病毒的殺傷力相對較為輕微，這次的變種病毒的威力減弱，希望有機會在適應病毒之後成為一種風土病，那麼新型冠狀疫情就有望可以在今年之內成功完結。

購買力積聚「疫」後勢爆發

雖然現時本港第五波疫情正在爆發階段，但待這波疫情相對平穩後，其間所積聚的經濟爆發力自然就會重新啟動，樓市交投積聚的購買力都是一樣，通常農曆新年之後，樓市小陽春便會出現，相信今年都會是一樣，屆時，這個冬天便不太冷。