香港文匯報訊 盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興表示，最近留意到有不少食肆擴充分店，而且都會選擇一些「靚位」，但不覺得細舖搬大舖個案有明顯增加。因老闆「做得好哋哋」，不會隨便搬舖，斷自己客源。

李根興又提到，最近政府派發第二次消費券，氣氛已不如以前般濃烈。他認為，第一次派發是屬於額外消費，而第二次派發就變成一種日常消費補貼，效應估計比第一次減少一半。

「文青Cafe」興衰 關鍵在疫情

李根興稱，留意到近日「文青Cafe」有擴張的趨勢，原因是年輕人無得去旅行，惟有把消費放在這些「打卡Cafe」上，當自己去了旅行一樣。他認為，「文青Cafe」與旅行互相有替代效應，因此在全面通關前，「文青Cafe」仍然有得做，但如果開放通關，就會出現結業潮。反之在通關後，率先受惠的將會是奢侈品、藥妝等旅遊相關行業。

捱完2018年貴租死約搬舖

不過，多寶旺舖董事總經理陳志寶表示，5月至9月舖位租賃市道轉旺，出來覓租的老闆比之前多出一倍左右，其間大約錄得500宗租賃個案，比去年同期增加約四成。陳志寶指，每年4月至9月都是租務旺季，有不少在2018年舖市高位簽紙租舖的老闆，今年趁死約完結，以平租搬舖。