香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 疫情轉穩，有買家趁二手樓價回軟，加快樓換樓計劃，一名海逸豪園業主沽出兩房單位後不足24小時，隨即購入同屋苑的三房海景戶。

美聯物業殷勒麟表示，一名紅磡海逸豪園業主透過該行沽出兩房單位，旋即於24小時內再購入同屋苑23A座低層A室，實用面積827方呎，為三房一套間隔，望維港及鯉魚門優質海景，作換樓用。據悉，買家已物色三房單位超過一年，經歷社會事件及第三波疫情後，同類單位售價累積跌幅逾10%，故火速拍板以1,638萬元成交，呎價約19,087元。據了解，原業主於2017年9月斥資約1,400萬元購得，是次轉手賬面獲利約238萬元，物業期內升值17%。

元朗翹翠峰6座中層E室，實用面積822方呎，3房套房間隔，享大單邊開揚景致，中原地產王勤學表示，單位叫價930萬元，議價後微減8萬元，以922萬元成交，呎價11,217元，買家為換樓客，鍾情單位寬敞實用，景觀開揚，見業主願減價，隨即拍板入市。原業主於2009年7月以356.3萬元買入單位，持貨11年轉售，賬面獲利565.7萬元，單位升值約1.6倍。

翹翠峰3房922萬易手

利嘉閣馮銳興表示，跑馬地比華利山E座低層2室，實用面積約1,057方呎，3房一套連工人套間隔，外望可享少量馬場景觀。單位放盤約一個月，原業主叫價2,700萬元，經議價後減價100萬元或約4%，終以2,600萬元沽出，呎價約24,598元。據悉，原業主於2011年2月，以約1,788萬元購入上述單位。持貨約9年，現轉手賬面獲利約812萬元，物業升值約45%。