太子道西233號上樓書 最大1748呎
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場憧憬美聯儲新一輪議息結果或再減息，香港發展商積極部署推盤。新地夥會德豐地產合作發展何文田太子道西項目正式命名為「太子道西233號」，新地副董事總經理雷霆表示，首批計劃推出4伙分層四房單位及4伙頂層特色四房戶招標發售，他又認為特朗普再出任美國總統對本港樓市影響不大，美國上月宣布減息，香港亦推出一系列樓宇按揭放寬措施，對於樓市及股市可謂「百花齊放」。
首批計劃推8伙四房戶招標
新地代理副總經理唐錦江表示，太子道西233號提供75伙，昨日已上載售樓書，涵蓋兩房至四房戶，實用面積375至1,748平方呎，主打三房或以上戶型，而逾千呎四房大宅佔24伙，當中更設4伙頂層尊尚特色大宅，實用面積1,465至1,748平方呎，頂層19樓A單位的「天池至尊」為全盤最大面積單位，實用面積1,748平方呎，平台面積1,215平方呎，包括有長約9米泳池。他指出，該盤最快下周中開放現樓及會所予已預約的潛在賣家參觀，並將以招標率先發售4伙頂層特色四房戶及4伙四房標準分層單位。
101 KINGS ROAD或下周開價
雷霆又透露，目前其他地產發展商的新盤都大賣，而集團旗下的住宅發展項目包括「天璽·天」、「天璽·海」、「海璇II」及「帝景園」均錄不少成交，尤其豪宅市場銷情理想，太子道西233號屬同區頂級，對新盤銷情有信心。
另一邊廂，宏安地產旗下北角「101 KINGS ROAD」 前晚突擊上載售樓書，宏安地產執行董事程德韻昨透露，該盤有望在下周公布首張價單，首批單位涉及不少於51伙單位，涵蓋一至三房戶，以及同步推出部分招標單位，料月內開售。程德韻認為，美國進入減息周期，逐步減息將有利本港樓市，並指今年初特區政府「撤辣」開始，多項減息、優化人才、移民政策，都是利好樓市的因素，如今美國大選結果塵埃落定，或有助部分採觀望狀態的買家入市。
長實夥港鐵合作黃竹坑站「港島南岸Blue Coast II」 昨連沽5伙，當中包括4伙三房及1伙兩房單位，合共套現近8,000萬元。連同以上成交，Blue Coast II至今已累售251伙，套現達32億元；而Blue Coast全期套現更達140億元。長江實業營業部助理首席經理楊桂玲表示，美國大選大局已定，加上預期本周議息會持續減息走勢，預期賣家將加快入市步伐，尤其以換樓客及投資者為主，相信市場會持續活躍，優質盤源消化速度亦會因而加快。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，啟德「天瀧」昨以招標形式售出1伙臨海三房戶，單位為3座21樓B室，實用面積1,085平方呎，成交價3,672萬元，呎價33,843元。
