房租貴又細 多招齊倡建理想家園
鄧家彪:面對房屋困境,我們深知青年在置業願景與現實壓力間的掙扎。我認為與其讓青年在昂貴的私樓與漫長的公屋輪候中二選一,更應該為他們開闢第三條路。因此,我倡議「以租代買」降低入場門檻,並推行「邊租邊儲首期」及「儲蓄換認購權」等靈活方案,協助青年在沒有沉重債務負擔下,逐步積累資產,最終穩健地踏上置業階梯,重拾對未來的規劃與信心。
張培剛:就基層的住屋需求,我認為應優先從三方面着手:一是推動新一輪「樓宇更新大行動」計劃,並加推第三輪「優化升降機資助計劃」,以改善現有大廈的居住環境;二是善用現有過渡性房屋資源,改為社會房屋,為未符合或未獲編配公屋的家庭,解決短期居住需要;三是爭取重新推出租置計劃,幫助基層市民實現擁有自己家園的願望,回應基層在居住環境、短期安置及長遠置業方面的訴求。
顏汶羽:過去4年就基層居住問題,先後推出過渡性房屋及簡約公屋,我亦主動覓地讓房屋局在九龍東興建多個簡約公屋項目,及協助特區政府落實簡樸房條例,大幅改善劏房居民的生活環境。未來數年,房屋政策聚焦如何向上流動,重推租置計劃出售公屋,是理順房屋階梯、讓居民向上流動的重要舉措。我過去多次提出方案,特區政府答應明年展開研究調查。未來將爭取在九龍東屋邨率先重推租置計劃,幫居民實現置業夢。
陳進雄:應從三方面同步推進,一是加快公營房屋供應及優化分配,嚴格執行富戶及非原居地住戶遷出政策,有序騰空單位,優先分配給真正有迫切需要的基層家庭。二是多管齊下增加土地及單位供應,除積極推進北部都會區外,應加速舊屋邨重建,大幅增加可興建單位數目,做到「又快又多」。三是規管簡樸房起始租金水平,訂立合理起始租金上限,並設立清晰調整機制,確保簡約公屋成為輪候公屋期間的可負擔過渡居所。
梁思韻:我們應從供應及負擔能力雙管齊下,爭取加快公屋、居屋、首置及過渡性房屋供應,善用閒置土地及活化工廈;同時優化置業階梯,允許強積金用作首置,推動房委會及房協減租,並研究租金援助及房屋津貼。通過增加資助房屋比例、地區小型重建及工商界合作,讓年輕家庭「上車」、基層市民「住得起、住得好」,保留地區特色小店,協助九龍東居民安居樂業。