【2024熱詞之告別劏房】過渡屋居民：轉換一個住處 改寫一家命運
年度關鍵詞「告別劏房」 絕非夢境而是實境
住屋問題一度成為香港特區老、大、難的問題，現屆特區政府在過去一年迎難而上，推動多個過渡性房屋項目陸續落成，興建嶄新的簡約公屋項目，出台簡樸房政策，以及覓地加快興建公屋和收回濫用公屋以加快流轉等，「告別劏房」這個年度關鍵詞不再是劏房居民遙遙無期的願景 ，而是切切實實逐漸實現圓夢。香港文匯報記者近日追蹤訪問四個已告別劏房的家庭，他們舉頭仰望，眼前不再是凌亂不堪的雜物、發霉的天花、與馬桶同枕眠的睡床，而是寛敞的小天地，一呼一吸間，溢滿着幸福滋味。他們不約而同表示，轉換一個住處，改寫整個家庭命運，「現在活動的空間大了，子女有自己的書枱寫作業，不知多開心。」 ●香港文匯報記者 劉明、張弦
解決住屋問題的關鍵始終是公屋單位提速、提量，特區政府經過多番努力，目前已覓得足夠土地提供公營房屋單位以完全滿足長遠需求，連同簡約公屋在內，未來五年總體公營房屋供應量將達175,000伙，較本屆政府上任時的5年期，增加約80%。過去兩年，公屋平均輪候時間下降了約半年，由高峰6.1年，下降至今年9月的5.5年。
首批簡約公屋「超租」4.6倍
興建傳統公屋工程較耗時，未必能「救近火」。為在短期內改善劏房戶的住屋需要，政府提出多項短期方案，過渡性房屋是重要的舉措。截至今年8月底，已有17,900個過渡性房屋單位投入服務，部分單位已經流轉供第二批居民入住，個別項目的單位使用率達137%。
政府還推出嶄新的簡約公屋概念，供等上樓的居民入住以解燃眉之急，簡約公屋共涉及3萬個單位，首批於元朗攸壆路約2,100個單位，將在明年第⼀季落成入伙，截至今年10月底共收到近11,700份申請，反應踴躍。
在覓得土地提供足夠公營房屋單位，以及有簡約公屋和過渡性房屋單位作為過渡安排後，政府更有底氣立法解決劣質劏房問題。今年施政報告宣布，將以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將取名為簡樸房，不符合標準的分間單位必須改建，否則業主將該單位出租便要負刑事責任。
收回1400伙公屋作流轉
那邊廂，特區政府過去一年出招打擊濫用公屋的行為，加快公屋流轉。過去兩個年度房委會合共收回5,000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，今年到9月底就收回約1,400個公屋單位，確認有16個租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有物業。
多管齊下之後，公屋綜合輪候時間預計可在2026/27年度降至4年半。公屋聯會副主席、立法會議員梁文廣對香港文匯報指出，特區政府的多項政策是一套組合拳，缺一不可。
他指出，解決房屋問題是細水長流，並非一蹴而就，但今屆政府有清晰的路線，「一上任便有條理的方向，故短短的時間內便開始見到成效，且打下足夠的基礎，讓香港能夠繼續去改善巿民住屋問題。」
