彩虹邨重建1期拆遷涉1970租戶
香港文匯報訊（記者 洪澤楷）香港房屋委員會昨日公布彩虹邨重建計劃第1期清拆及遷置安排。涉及的碧海樓、金碧樓及丹鳳樓合共1,970個租戶由即日起至2029年4月為目標清空日期，他們約有52個月的通知期以遷出單位。受影響的住戶將按家庭人數獲發放10,030元至31,910元不等的住戶搬遷津貼，以協助他們支付部分搬遷開支。一人及兩人住戶亦可選擇領取單身人士津貼/兩人家庭津貼，代替接受公屋安置。房委會昨日舉行的聯席會議亦通過單身人士津貼/兩人家庭津貼金額分別調整為78,820元及96,050元。
三樓宇租戶遷同區新美東邨
碧海樓、金碧樓及丹鳳樓的現有租戶，未來將遷往同區新美東邨，預計於2028/2029年開始入伙。在資源許可下，受影響住戶亦可遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位。
除去年底已宣布轉為綠置居項目的宏照道第二期1,467個單位外，考慮到「綠置居2023」銷售反應理想以及彩虹邨住戶持續要求有更多機會購買附近地點的資助出售單位以代替入住公屋，房委會策劃小組委員會亦已於昨日會議上通過將有2,576個公屋單位的宏照道第1期發展計劃轉為綠置居項目，兩期總共提供4,043個單位。
待資助房屋小組委員會通過相關銷售計劃的銷售安排後，受第1期清拆計劃影響的彩虹邨住戶如欲購買資助出售單位以代替遷置，將可於目標清空日期前優先選購資助出售單位，包括宏照道第1期和第2期的單位。
房委會會根據在區議會諮詢及社區參與活動中收集到的持份者意見，重新安排樓宇布局，分3期將屋邨界線後移，騰出部分現時彩虹邨用地以配合政府進行道路改善工程。為此，房委會特意將丹鳳樓納入第1期清拆，從而盡快提供毗鄰彩虹交匯處的土地，讓相關政府部門進行道路擴闊工程，避免巴士佔用行車道等候上落客，以改善彩虹交匯處的交通。
新彩虹邨設計融入舊邨特色
除搬遷津貼外，房委會會透過邨內調遷照顧在彩虹邨重建過程中有需要的住戶，特別是長者。現居於第1期重建樓宇的長者，如有需要調遷往第2或第3期的樓宇，可提出申請，並獲酌情處理。然而，彩虹邨並無可供編配予一人家庭的細單位，因此一人家庭只會獲安排調遷往其他屋邨。
在受影響商戶方面，房委會為華富邨商戶設計的特設招標安排亦同樣適用於彩虹邨重建第1期清拆計劃，以延續小店情懷，協助邨內特色店舖及小商戶繼續營業。房屋署消息表示，不會為特色小店設立營業年期及客量等「硬指標」，惟商戶只有一次機會參與特設招標安排。如招標安排反應良好，不排除在未來的重建項目中繼續設立特設招標安排。
房委會又會進一步研究於新彩虹邨設計中考慮融入舊邨獨有的設計元素，並考慮保留彩虹邨文化特色，如懷舊店舖招牌和地面街舖設計，並會秉持「與民共議、改善社區」的原則，收集居民及商戶意見，再決定屋邨設計細節。
