助青年上流 何永賢盼增資助房屋比例
香港文匯報訊（記者 王僖）新一份施政報告提出一系列完善置業階梯的措施，包括逐步增加出售資助房屋比例。房屋局局長何永賢昨日表示，一直謹記青年置業夢，未來會擴大公屋、資助出售房屋及私樓比例，由目前「5：2：3」調整為「4：3：3」，協助市民置業。她強調，公屋輪候時間一直下跌，正是調整比例的好時機，「如果等到輪候時間降至3年才去改，已經太遲。」
申請一人公屋青年跌22%
何永賢透露，現時香港30歲以下一人申請公屋宗數較2020年下跌約22%，相信與房屋供應充足，以及二手居屋按揭貸款保證期放寬等有關。過往樓價貴，青年難以負擔，加上居屋供應不足令他們選擇申請公屋，因此希望調整公屋、資助出售房屋及私樓三層階梯比例，讓年輕人有「上流」的盼望。
她說，未來5年的房屋項目，基本上已定了是公屋抑或居屋，部分已招標甚至已開工，難以更改，故會在5年後逐步調整比例。她透露，最新的一般輪候公屋申請約為12.3萬宗，較2020年約15.6萬宗下跌約21%，反映公屋供應「消化」了輪候隊伍。但即使增加居屋比例後，補地價政策仍然重要，因為可令居屋可在公開巿場上轉售，變得有投資價值。
在「港人首次置業計劃」方面，過去「首置」單位的申請人以及最終買家約85%是40歲以下青年。從數據可見，公屋輪候隊伍過去5年實際明顯縮減，政府會繼續構建好房屋階梯，讓最有需要的基層市民得到保障，年輕人也能有機會規劃好自己的發展。
