大鴻輝賣樓抽獎隨時買一送一
尚逸首批呎見1.96萬 西營盤8年最平新盤
高息環境持續，再有市區單幢新盤低開搶客。樓花期長約18個月、大鴻輝集團旗下西營盤尚逸昨日公布首張價單共50伙，折實平均呎價19,619元，為同區於2016年開價的瑧璈首批折實平均呎價約1.8萬元後的8年開盤新低呎價，213呎單位折實380.9萬元入場。為令買家盡快付清樓價加快資金回籠，發展商更送出該盤1伙面積177方呎、價值400萬元的單位作抽獎，大鴻輝集團執行董事曹展康形容是次屬「得一想二價」，項目將於今日起對外開放示範單位及收票，最快7月1日展開首輪銷售。◆香港文匯報記者 梁悅琴
大鴻輝集團物業總監彭偉雄指，買家選用任何即供付款計劃， 只要滿足於明年1月17日前付清樓價的要求，便合資格參加抽獎。如果買家是選擇建築期付款計劃，則除需要滿足明年1月17日前付清樓價要求，亦需要放棄提前付清所有樓價之現金回贈，方合資格參加抽獎。參加抽獎人士有機會獲得價值約400萬元、面積177方呎的單位，將於明年2月4日進行抽獎。
首張價單50伙 380.9萬入場
尚逸提供161伙，首張價單共50伙，面積213至492方呎，涵蓋開放式至兩房戶，發展商提供三種付款方法，其中120天現金付款最高折扣9%，連同傢俬現金津貼(3.8萬或6.8萬元)後，折實價380.9萬至1,258.7萬元，折實平均呎價19,619元。至於180天現金付款計劃及建築期付款最高折扣分別為8%及2%，另有傢俬現金津貼，建築期付款享有提前付清樓價的現金回贈3%至5%。
中原地產西半山首席營業董事李巍表示，尚逸首批折實平均呎價屬同區8年新低，亦比鄰近新盤貨尾有近三成折讓，加上項目鄰近香港大學，料吸引不少學生租盤，從而受投資者追捧，租金回報預計有5厘。
NOVO LAND第3B期截收5332票
另一邊廂，新地旗下屯門NOVO LAND第3B期首輪銷售昨日截票，經核數後共接獲5,332個購樓意向登記，以明天首輪銷售160伙計，超額登記32倍，包括16票為代理入票。
蔚藍東岸推「0壓力」5%回贈
五礦地產旗下油塘蔚藍東岸新增「0壓力」現金回贈，發展商會於簽署臨時買賣合約的日期起計的第30日後，提供相等於樓價5%金額之回贈予買家，名額10個。換言之，買家變相等於零首期上車。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，項目已屆現樓，且位處臨海地段，吸引越來越多內地人及新來港人士參觀現樓示範單位。他又指，項目累售427伙，套現逾38億元。
吉喆連錄4撻訂 殺訂112萬
上海商業銀行發展旗下堅尼地城吉喆連錄4宗撻訂，據成交紀錄冊顯示，該4伙單位面積分別為252及293方呎，本月12日原以499.2萬至596.4萬元售出，但最新顯示交易再沒進展，買家料已撻訂及各遭沒收5%訂金，涉資24.9萬至29.8萬元，發展商料合共殺訂約112萬元。
都大租日新舍逾百宿位
另外，宏安地產發展的新蒲崗六合街共居公寓「日新舍啟德」近日開始招租，並收到海內外來港留學生的大量查詢，目前有近200個宿位租出，另外亦獲香港都會大學一口氣承租超過100個宿位。
西營盤尚逸首張價單資料
伙數：50伙
面積：213至492方呎
最高折扣：9%及傢俬現金津貼(3.8萬或6.8萬元)
折實價：380.9萬至1,258.7萬元
折實平均呎價：19,619元
製表：香港文匯報記者 梁悅琴
